Casa indipendente in vendita Via Fiamberta , Campospinoso Albaredo

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Proponiamo in vendita casa indipendente su ampio terreno, ideale per uso residenziale o per attività ricettiva. L’immobile sviluppa circa 650 m² commerciali e 600 m² calpestabili distribuiti su più livelli con 14 locali e 5 bagni, garantendo ampi spazi interni e molteplici possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà una cantina, un box e un appezzamento di terreno di 30.000 m² che assicura privacy e molteplici potenzialità d’uso.

Lo stato dell’immobile è da seconda mano/buono stato; gli impianti prevedono riscaldamento con pompa di calore a funzionamento caldo-freddo e integrazione a gas naturale. L’orientamento è favorevole con esposizione a Nord, Sud ed Est, permettendo buona luminosità nelle diverse ore della giornata. Classe energetica G.

Distribuzione e finiture

- Superficie commerciale: 650 m²

- Superficie calpestabile: 600 m²

- Locali: 14

- Bagni: 5

- Cantina e box auto

- Ampio terreno privato di 30.000 m²

Potenzialità d’uso

La composizione spaziale e la consistenza del lotto rendono l’immobile idoneo sia per chi cerca una soluzione residenziale di ampie dimensioni sia per chi intende avviare un’attività ricettiva, agricola o artigianale con ampi spazi esterni. Gli interni, data la metratura e il numero di ambienti, si prestano a interventi di ristrutturazione mirati per creare unità abitative autonome o sale funzionali a diverse attività.

Informazioni tecniche

La proprietà è in classe energetica G; il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con supporto a gas naturale. Le condizioni generali sono buone, con necessità di aggiornamenti mirati per migliorare l’efficienza energetica e le finiture interne.

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